紅星美凱龍前三季度凈利潤同比下降142.53%,10月29日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發布2023年第三季度報告及2023年第三季度經營數據公告。

紅星美凱龍家居

第三季度，紅星美凱龍營業收入30.15億元，同比下降14.51%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-7.11億元，同比下降342.85%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-4.25億元，同比下降331.23%；基本每股收益-0.16元/股，同比下降328.57%。

前三季度，紅星美凱龍營業收入為86.75億元，同比下降17.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-5.6億元，同比下降142.53%；經營活動產生的現金流量凈額27.68億元，同比下降30.37%；基本每股收益-0.13元/股，同比下降143.33%。

紅星美凱龍對于本期凈利潤下滑表示，公司商場出租率同比階段性下滑，同時公司對合格商戶減免了部分租金及管理費，而房地產相關行業復蘇緩慢導致公司委管業務及建造施工相關業務新增項目減少，存量項目推進放緩，綜合導致公司營業收入同比下滑，相應的，投資性物業出現公允價值下降。同時，公司出于謹慎考慮，對整體資產的可回收性進行了更為謹慎的預估，并計提了相應的減值準備。此外，對個別項目，公司預估繼續推進的回報率將低于預期，經相關部門評估后作出終止繼續投入的決策，對于已投入成本作為沉沒成本確認損失。

經營數據公告顯示，截至2023年9月30日，紅星美凱龍經營了89家自營商場，278家委管商場，通過戰略合作經營8家家居商場，此外，公司以特許經營方式授權51家特許經營家居建材項目，共包括457家家居建材店/產業街。

報告期內，紅星美凱龍無新開自營商場，關閉3家商場，位于江西南昌、湖北十堰、廣東深圳，有2家商場由自營轉為委管，位于湖北武漢、廣東深圳；委管商場新開6家商場，位于河北邢臺、江蘇泰州、江蘇連云港、陜西延安、廣東珠海、江西鷹潭，關閉12家商場，位于貴州安順、陜西咸陽、江西九江、安徽淮南、安徽巢湖、廣西柳州、浙江臺州、寧夏銀川、浙江海寧、河北承德、江蘇蘇州、廣東陽春，有2家商場由委管轉為特許經營，位于浙江麗水、安徽阜陽。

截至2023年9月30日，紅星美凱龍有18家籌備中的自營商場（其中自有15家、租賃3家）,計劃建筑面積約287萬平方米（比較終以政府許可文件批準的建筑面積為準）；籌備的委管商場中，有298個委管簽約項目已取得土地使用權證/已獲得地塊。

另外，該公司已開業自營商場于報告期內取得營業收入53.69億元，比上年同期減少16.4%，毛利率為72.3%，相比2022年同期毛利率減少2.1個百分點。

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